ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΣ ΑΡΤΑΣ -

Σε μια εποχή όπου οι κυρίαρχες προτεραιότητες των τοπικών κοινωνιών και των αυτοδιοικητικών αρχών είναι, τουλάχιστον στα λόγια, η προσέλκυση επενδυτών και επενδύσεων, ο Δήμος Αρταίων, με τη στάση και τις συμπεριφορές του, αποδεικνύεται αδιάφορος, ανεπαρκής, ευθυνόφοβος και κατώτερος των περιστάσεων.

Μια στάση που γεννά εύλογες υποψίες και καχυποψία, καθόλου κολακευτικές για τη σημερινή Δημοτική Αρχή, η οποία προεκλογικά υποσχόταν «απόλυτη αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας».

Αναφερόμαστε στον τρόπο αντιμετώπισης υποψήφιου επενδυτή, για μια απολύτως νόμιμη επένδυση άνω του 1.000.000 ευρώ.

Μια επένδυση που θα μπορούσε να συμβάλει ουσιαστικά στην τοπική οικονομία και κοινωνία και να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας.

Κι όμως, αντί η συγκεκριμένη περίπτωση να αντιμετωπιστεί με σοβαρότητα, υπευθυνότητα και γιατί όχι, με έμπρακτο δυναμισμό προς την κατεύθυνση της υλοποίησης, συνέβη ακριβώς το αντίθετο.

Ενέργειες και πρακτικές που προβληματίζουν, όπως καταγγέλλει ο ίδιος ο επενδυτής σε σχετική αίτησή του προς τον Δήμο Αρταίων και άλλους αρμόδιους φορείς.

Εμπαιγμός, κωλυσιεργίες,  αστείες κινήσεις και αντιδράσεις.

Για το «χατίρι» καταπατητών δημοτικών εκτάσεων και για μικροσκοπιμότητες ορισμένων αυτοδιοικητικών, δεν είναι δυνατόν να θυσιάζονται τα συμφέροντα του συνόλου της τοπικής κοινωνίας.

Αν το ζήτημα αυτό δεν προχωρήσει άμεσα, ο Παρατηρητής θα επανέλθει με ονόματα και διευθύνσεις, αποδίδοντας ευθύνες εκεί ακριβώς που ανήκουν.

Ο Δήμαρχος οφείλει να αναλάβει προσωπικά, τουλάχιστον, αυτό το θέμα και να μην επιτρέπει να σέρνεται, με συνέπειες εγκληματικές για την τοπική κοινωνία και με προφανή εξυπηρέτηση συμπεριφορών ξένων προς τα συμφέροντα του Δήμου Αρταίων.

Ο Παρατηρητής θα επανέλθει. Γιατί η πολιτική του «Πόντιου Πιλάτου» έχει γίνει, τα τελευταία χρόνια, αιτία και αφορμή ώστε τίποτα απολύτως να μην πηγαίνει καλά στον Δήμο μας.

Ιδιαίτερα χαρακτηριστικές είναι οι περιγραφές αυτής της υπόθεσης, όπως καταγράφονται από το ίδιο το «θύμα» της δημοτικής αδιαφορίας.

Πιο συγκεκριμένα, σε σχετική του αίτηση, ο επενδυτής, μεταξύ άλλων, αναφέρει, τονίζει και περιγράφει το ιστορικό της υπόθεσης ως ακολούθως:

«Την 7.10.2025 υπέβαλα ενώπιόν Σας τη με αρ. πρωτ. 37640/7.10.2025 αίτησή μου, με την οποία εκδήλωσα το ενδιαφέρον μου για την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης, όπως αυτή περιγράφεται στην ως άνω αίτησή μου, αιτούμενος ταυτόχρονα τον καθορισμό του ύψους του μισθώματος γι’ αυτή, από την Επιτροπή του άρθρου 186 του Ν. 3463/2006 και σε περίπτωση που το μίσθωμα δεν υπερβαίνει το ποσό των 2.000,00€ ετησίως, να διαβιβαστεί η ως άνω αίτησή μου προς το Δημοτικό Συμβούλιο, για τη λήψη απόφασης, περί απευθείας εκμίσθωσης της έκτασης αυτής στην εταιρεία μου.
Συμπληρωματικά την 4.11.2025, υπέβαλα τη με αρ. πρωτ. 41808/4.11.2025 αίτησή μου, με την οποία επανυπέβαλα το ανωτέρω αίτημά μου, γνωστοποιώντας σας την πρόθεσή μου, να κατασκευάσω εντός της έκτασης υδρογεώτρηση.
Μέχρι και σήμερα όχι μόνον δεν έχω λάβει την οποιαδήποτε απάντηση στις ως άνω αιτήσεις μου, αντιθέτως έχω γίνει θεατής μιας σειράς ενεργειών, πράξεων και παραλείψεων, από πλευράς σας, οι οποίες εύλογα μου έχουν δημιουργήσει αμφιβολίες για τις εν γένει προθέσεις σας.
Στο σημείο αυτό σας υπενθυμίζω ότι με παρότρυνση του Δημάρχου προέβην σε σύνταξη σχετικού τοπογραφικού διαγράμματος, από το οποίο ταυτοποιείται επακριβώς η αιτηθείσα προς εκμίσθωση έκταση και προέκυψε η νομιμότητα της έκτασης για την ίδρυση της σχετικής εγκατάστασης. Σας εφιστώ δε την προσοχή ότι το ως άνω τοπογραφικό διάγραμμα γνωστοποιήθηκε στις Υπηρεσίες σας χωρίς να προκύψει κάποια αντίρρηση εκ μέρους σας, καθόσον επιβεβαιώθηκε ότι τηρούνταν άπαντες οι περιβαλλοντικοί όροι και οι απαιτούμενες εκ του Νόμου αποστάσεις για την ίδρυση της εγκατάστασης.
Κατόπιν αυτών, την 5.12.2025 και χωρίς να έχει προηγηθεί η οποιαδήποτε ενημέρωσή μου, ανέγνωσα την πρόσκληση του κ. Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Αρταίων, (στο site του Δήμου) για σύγκληση Δημοτικού Συμβουλίου την 12.12.2025, στην οποία μεταξύ άλλων, είχε συμπεριληφθεί στα θέματα συζήτησης το θέμα με τίτλο: «Λήψη απόφασης περί έγκριση διενέργειας δημοπρασίας εκμίσθωσης δημοτικής έκτασης, για μακροχρόνια μίσθωση με διάρκεια μέχρι πενήντα (50) έτη σε Συνεταιρισμούς, εμβαδού 32349,17τ.μ. στη θέση «Παληάμπελα» της Κοινότητα Γραμμενίτσας ΔΕ Βλαχέρνας του  Δήμου Αρταίων, με σκοπό την ίδρυση και λειτουργία νέων βιοτεχνικών και βιομηχανικών εγκαταστάσεων, που προϋποθέτουν ουσιώδεις δαπάνες, ήτοι ίδρυση νέας πτηνοτροφικής μονάδας ωοτόκων ορνίθων (πατρογονικά).».
Εύλογα το ανωτέρω γεγονός, μου προκάλεσε δυσφορία, δεδομένου ότι ενώ για την εν λόγω έκταση η εταιρεία μου (και μόνον αυτή) είχε υποβάλει αίτηση για την απευθείας εκμίσθωσή της, εσείς επιλέξατε να φέρετε ως θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο τη διενέργεια δημοπρασίας για την εκμίσθωσή της και μάλιστα μόνο σε Συνεταιρισμούς!! Κατά τη διάρκεια δε της συνεδρίασης του Δ.Σ. στις 12.12.2025 παρακολούθησα έκπληκτος τον κ. Δήμαρχο Αρταίων, να μιλά για ενδιαφέρον του Πτηνοτροφικού Συνεταιρισμού Άρτας να μισθώσει την έκταση, τη στιγμή που ουδόλως υφίσταται τέτοιο ενδιαφέρον ή εμπλοκή του ως άνω Συνεταιρισμού στην ως άνω επένδυση. Η ως άνω δημόσια αναφορά του Δημάρχου ουδεμία σχέση έχει με την πραγματικότητα, καθόσον ο Συνεταιρισμός ουδόλως εμπλέκεται στην ως άνω επένδυση, η οποία αφορά αποκλειστικά και μόνο την μονοπρόσωπη εταιρεία μου, ήτοι εμένα προσωπικά τον υπογράφοντα, ενώ εν τέλει το θέμα δεν συζητήθηκε, διότι δεν υπήρχε η προβλεπόμενη εκ του Νόμου εισήγηση από την αρμόδια υπηρεσία σας, ήτοι από το Τμήμα Εσόδων και Δημοτικής Περιουσίας της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου.
Ωστόσο, πρέπει να επισημανθεί ότι κατά την τοποθέτησή του ο Δήμαρχος στο ως άνω Δημοτικό Συμβούλιο, δήλωσε επί λέξει δημόσια ότι «…είναι μια επένδυση, μια επιχείρηση που τη θέλουμε…, …εξ αρχής είμαστε θετικοί με αυτή την επένδυση…, …αυτό που εκκρεμεί είναι ότι θα πρέπει να συζητηθεί το ακριβές σημείο του τοπογραφικού, γιατί υπάρχει μια πρόταση να μεταφερθεί εκατό μέτρα…, …ενημερώνω ότι όταν εξασφαλίσουμε την ακριβή θέση θα φέρουμε έστω και εκτάκτως δια περιφοράς το θέμα για να το περάσουμε….». Για το λόγο αυτό ο αρμόδιος μηχανικός γνωστοποίησε άμεσα το ελάχιστα τροποποιημένο τοπογραφικό όπως ακριβώς μου το ζητήσατε.
Και ενώ αυτή ήταν η πραγματική κατάσταση, εντελώς αιφνιδιαστικά πληροφορήθηκα, ότι για το θέμα αυτό, συγκλήθηκε με μέριμνα του Προέδρου του Τοπικού Συμβουλίου Γραμμενίτσας άτυπη «Λαϊκή Συνέλευση» (στην οποία φυσικά και δεν κλήθηκα), στην οποία συμμετείχαν δύο εκ των Αντιδημάρχων σας και συγκεκριμένα η Αντιδήμαρχος Οικονομικών Υπηρεσιών, Νομικών Υπηρεσιών και Εσωτερικού Ελέγχου κ. Χαρίκλεια Σφαλτού και ο Αντιδήμαρχος Κυκλικής Οικονομίας, Περιβάλλοντος, Διαχείρισης Απορριμάτων και Δημοτικής Αστυνομίας Λάμπρος Καρατζάς, αμφότεροι με καταγωγή από την υπό κρίση περιοχή, οι οποίοι φέρεται να διαβεβαίωσαν τους παρόντες ότι το θέμα δεν πρόκειται να προχωρήσει.
Για όλα τα ανωτέρω φυσικά ουδεμία ενημέρωση είχα, αντιθέτως μέχρι και την ανάρτηση της πρόσκλησης για σύγκληση Δ.Σ., με είχατε διαβεβαιώσει, ότι θα γίνουν όλες οι νόμιμες ενέργειες για τον καθορισμό μισθώματος και εφόσον αυτό ανέρχεται σε ποσό κατώτερο των 2.000,00€ ετησίως το θέμα θα διαβιβαστεί αρμοδίως στο Δ.Σ. για λήψη απόφασης.
Μόλις έλαβα λοιπόν γνώση όλων των ανωτέρω, αντιλήφθηκα ότι κυριολεκτικά με εμπαίζετε, πλην όμως αδυνατούσα να κατανοήσω τους λόγους που σας οδήγησαν στις ανωτέρω ενέργειες. Μετά όμως από βαθύτερη έρευνα, πληροφορήθηκα ότι στην περιοχή και συγκεκριμένα επί της εκτάσεως που επιθυμώ να μισθώσω (αλλά και σε όμορες αυτής) δρουν ανεξέλεγκτα καταπατητές, ήτοι φυσικά πρόσωπα, τα οποία εκμεταλλεύονται τις εκτάσεις του Δήμου, χωρίς ενεργό μίσθωση. Το γεγονός ότι υφίστανται καταπατήσεις στο εν λόγω σημείο προκύπτει αβίαστα από τον τρόπο που αυτές καταπατούνται, καθόσον με απλή επίσκεψη στο σημείο εύκολα κάποιος διαπιστώνει ότι εντός των ως άνω δημοτικών εκτάσεων δραστηριοποιούνται ανεξέλεγκτα κάτοικοι της περιοχής (ενδεικτικά σας αναφέρω στάβλους, βοσκοτόπια, αποθήκες, κολώνες ρεύματος κλπ, όπως αυτό προκύπτει και από τις συνημμένες στην παρούσα φωτογραφίες).
Άραγε ο Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Γραμμενίτσας και οι Αντιδήμαρχοι που έχουν καταγωγή από την περιοχή και εμφανίστηκαν στην ως άνω «Λαϊκή Συνέλευση» δεν έχουν δει τις καταπατήσεις? Σε ποιες ενέργειες έχουν προβεί οι ανωτέρω μέχρι και σήμερα για την αποκατάσταση της νομιμότητας στην περιοχή? Για ποιο λόγο δρουν ανεξέλεγκτοι οι «τσιφλικάδες» της Γραμμενίτσας στις δημοτικές εκτάσεις και ποιοι το επιτρέπουν με τις πράξεις και τις παραλείψεις τους;
Πληροφορήθηκα μάλιστα, ότι την 10.12.2025, ο Γενικός Γραμματέας του Δήμου, επισκέφθηκε την επίμαχη περιοχή και διαπίστωσε και ο ίδιος τα άνω καταγγελλόμενα και την κατάσταση ασυδοσίας που επικρατεί εκεί.
Κατόπιν των ανωτέρω, και επειδή έχω βάσιμες υποψίες, ότι η απάντηση της ανωτέρω αίτησής μου «πάγωσε» με σκοπό την κάλυψη των καταπατητών και της διαπλεκόμενης κατάστασης στην περιοχή, παρακαλούμε, όπως μου γνωρίσετε:
Α) την πορεία των με αρ. πρωτ. 37640/7.10.2025, 41808/4.11.2025 αιτήσεών μου, υπενθυμίζοντάς σας, ότι σύμφωνα με τον Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας, είστε υποχρεωμένοι να απαντάτε σε αιτήσεις πολιτών εντός προθεσμίας πενήντα (50) ημερών. Σας υπενθυμίζω επίσης, ότι επί των αιτήσεών μου, αρμόδιο όργανο να λάβει σχετική απόφαση είναι το Δημοτικό Συμβούλιο, στο οποίο μέχρι σήμερα δεν έχει φτάσει το θέμα (με ευθύνη σας), με την υποχρεωτική εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας, της οποίας πολιτική Προϊσταμένη τυγχάνει η κυρία Σφαλτού, η οποία αφενός ήταν παρούσα στη «Λαϊκή Συνέλευση» και διεμήνυσε στους παρόντες ότι η μίσθωση δεν θα προσχωρήσει αφετέρου η ίδια κατάγεται από τη Γραμμενίτσα και προφανώς έχει ιδία γνώση όλων των ανωτέρω.

Β) Εάν η αίτησή μας διαβιβάστηκε στην αρμόδια Επιτροπή του άρθρου 186 του Ν. 3463/2006.

Γ) Ποιες εκτάσεις μισθώνει ο Δήμος στην Τ.Κ. Γραμμενίτσας και εάν σε αυτές περιλαμβάνεται και η έκταση για την οποία υπέβαλα τις ανωτέρω αιτήσεις μου.

Δ) Εάν έχετε εντοπίσει τις καταπατήσεις στις δημοτικές εκτάσεις της Τ.Κ. Γραμμενίτσας και ειδικότερα στην ευρύτερη περιοχή πλησίον της αιτηθείσας από εμένα έκτασης, και εάν έχετε προβεί στις νόμιμες ενέργειες για την αποβολή των καταπατητών από αυτές.

ΚΑΙ ΖΗΤΩ

Οι ως άνω αιτήσεις μου να εισαχθούν και να συζητηθούν άμεσα στο αρμόδιο Δημοτικό Συμβούλιο, αναλογιζόμενοι άπαντες οι δημοτικοί σύμβουλοι όλων των παρατάξεων ότι η ως άνω επένδυση είναι καθόλα νόμιμη και μάλιστα προς το συμφέρον της τοπικής κοινωνίας, καθόσον θα δημιουργηθούν άμεσα νέες θέσεις εργασίας, όπως απαιτούν οι καιροί και ήδη το πράττουν οι όμοροι δήμοι, όπου έχουν ήδη δημιουργηθεί δεκάδες ομοειδείς δραστηριότητες.
Τέλος, σας γνωστοποιώ, ότι η ως άνω επένδυση έχει ήδη υπαχθεί στον αναπτυξιακό νόμο, όπου προβλέπονται ασφυκτικές προθεσμίες για την υλοποίηση, με αποτέλεσμα να υφίσταται κίνδυνος απένταξης με δική σας υπαιτιότητα, και με τη ρητή επιφύλαξη παντός νομίμου δικαιώματός μου, αναμένω να προβείτε σε όλες τις νόμιμες ενέργειες, σχετικά με τα ανωτέρω και φυσικά να απαντήσετε στην παρούσα αίτησή μου, εντός της προβλεπόμενης εκ του Νόμου προθεσμίας.
Συνημμένα : 2 φωτογραφίες και ένα απόσπασμα χάρτη ευρύτερης περιοχής».

• Επόμενο >